Выбираем офисное помещение

Рынок коммерческой недвижимости ощутил довольно сильный удар в связи с финансовым кризисом, что собственно и повлекло за собой снижение цен на подобный тип недвижимости. В любом случае спрос на подобную недвижимость присутствует и в последние несколько лет поднимается все выше и выше. Возможно, именно поэтому в наши дни найти качественное офисное помещение или коммерческую недвижимость под развитие бизнеса является целью довольно трудной. Нужно отметить, что на рынке существуют специализированные агентства недвижимости, которые в свою очередь занимаются исключительно объектами коммерческой недвижимости.

Необходимо брать во внимание также то, что в последние несколько лет на рынке появились несколько довольно активных строительных компаний, которые занимаются строительством и сдачей в эксплуатацию исключительно коммерческих объектов.

Выбираем офисное помещение

Основной спрос идет на офисные помещения, большинство из сданных в эксплуатацию объектов подобного типа за последний год имеют уровень комфорта A+ и B+, что собственно и позволяет рынку получить качественные и достаточно недорогие офисные помещения.

Довольно много компаний-застройщиков пошли совершенно другим путем, они стали приобретать ненужные постройки или старые офисные объекты, производить соответствующий ремонт и обустройство и сдавать уже объекты по завышенным ценам конечному покупателю.
В этом случае уровень затрат на подготовку объекта намного ниже, чем при постройке объекта с нуля, но и цены за аренду или непосредственную покупку намного ниже рыночных, что собственно на руку сегодняшним предпринимателям, которые расположены в активном поиске помещений коммерческого типа.

Необходимо отметить также растущую активность в сфере строительства развлекательных и коммерческих центров, еще один источник для рынка в получение качественных торговых и коммерческих помещений.

Если смотреть со стороны безопасности и комфорта, почти все недавно построенные объекты коммерческой направленности имеют повышенный уровень безопасности, установленные системы автоматизированного контроля за огнем и дополнительные системы безопасности, которые в итоге повышают уровень комфорта при использовании объекта в целом.
Как правило, для надлежащей и качественной установки систем пожаротушения, застройщики обращаются в профильные компании, которые в свою очередь проводят расчет категорий, комплекс мероприятий которых в последствие позволит исключить возможность появления очагов возгорания.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*